M&Hアセットマネジメント
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M&H asset management Co.,Ltd.

3-17-3, 3F, MINAMI AOYAMA,
MINATO-KU, TOKYO, JP 107-0062
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Modesty & Honesty

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Philosophy

謙虚に。そして正直に。

M&Hアセットマネジメントは、
ファンド等の機関投資家、
個人富裕層の資産形成をコアビジネスとして、
収益不動産の開発、
関連する資産の運用サービスを行います。


不動産投資のプロフェッショナルにより、
今まで限られた機関投資家にしか
得られなかったクオリティの
不動産投資のオポチュニティを、
謙虚に、正直に、提供いたします。

PERFORMANCE








































MOTOASAKUSA RESIDENCE

元浅草レジデンス（仮称）

2025年12月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都台東区元浅草

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 9F

  • FLOOR AREA

    793㎡

  • LAND AREA

    185㎡

NAKANOSAKAUE RESIDENCE

中野坂上レジデンス（仮称）

2025年11月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都中野区本町

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 3F・B1F

  • FLOOR AREA

    606㎡

  • LAND AREA

    231㎡

MINAMIOOI RESIDENCE

南大井レジデンス（仮称）

2025年9月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都品川区南大井

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 7F

  • FLOOR AREA

    534㎡

  • LAND AREA

    158㎡

TOYOTAMAKAMI Residence

豊玉上レジデンス（仮称）

2025年8月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都練馬区豊玉上

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 6F・B1F

  • FLOOR AREA

    1,900㎡

  • LAND AREA

    527㎡

Nishi-Shinjuku
Residence

西新宿レジデンス（仮称）

2025年8月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都中野区弥生町

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 9F

  • FLOOR AREA

    932㎡

  • LAND AREA

    186㎡

Toyotamakita
Residence II

豊玉北レジデンスⅡ（仮称）

2025年5月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都練馬区豊玉北

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 6F・B1F

  • FLOOR AREA

    1,476㎡

  • LAND AREA

    526㎡

COVE Nakamagome

コーヴ中馬込

2024年12月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区中馬込

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 7F

  • FLOOR AREA

    1,208㎡

  • LAND AREA

    429㎡

LOGGIA Shirokane

ロッジア白金

2024年8月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都港区白金

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 4F

  • FLOOR AREA

    562㎡

  • LAND AREA

    201㎡

Shimokita PARK FRONT

下北パークフロント

2024年7月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都世田谷区北沢

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F・B1F

  • FLOOR AREA

    524㎡

  • LAND AREA

    158㎡

THE GRAND TERRACE
Wakabayashi

ザ・グランドテラス若林

2024年5月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都世田谷区若林

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 4F

  • FLOOR AREA

    2,862㎡

  • LAND AREA

    1,279㎡

THE COTEAU Shin-Nakano

ザ・コトー新中野

2024年3月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都中野区本町

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 8F

  • FLOOR AREA

    464㎡

  • LAND AREA

    118㎡

REMBRAN AKATSUTSUMI

レンブラン赤堤

2024年2月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都世田谷区赤堤

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 4F

  • FLOOR AREA

    718㎡

  • LAND AREA

    310㎡

THE CON-TOUR HATANODAI

ザ・コンタ旗の台

2024年1月竣工
グッドデザイン賞

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区上池台

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F

  • FLOOR AREA

    633㎡

  • LAND AREA

    177㎡

グッドデザイン賞

THE AIGRETTE
Minami-Kamata

ザ・エグレット南蒲田

2023年11月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区南蒲田

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F

  • FLOOR AREA

    566㎡

  • LAND AREA

    234㎡

MYRIA RESIDENCE
Shinjuku-Gyoen II

ミリアレジデンス新宿御苑Ⅱ

2023年2月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都新宿区四谷

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 13F

  • FLOOR AREA

    927㎡

  • LAND AREA

    133㎡

MYRIA RESIDENCE
Nagahara

ミリアレジデンス長原

2023年2月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区上池台

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 7F

  • FLOOR AREA

    776㎡

  • LAND AREA

    206㎡

THE RIDGE
MAGOME KIFUNEZAKA

ザ・リッヂ馬込貴船坂

2022年11月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区南馬込

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 4F

  • FLOOR AREA

    656㎡

  • LAND AREA

    287㎡

GARBO Hamadayama

ガルボ浜田山

2022年10月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都杉並区浜田山

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 9F

  • FLOOR AREA

    815㎡

  • LAND AREA

    229㎡

VERITAS Eifukucho

ヴェリタス永福町

2022年2月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都杉並区和泉

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 4F・B1F

  • FLOOR AREA

    693㎡

  • LAND AREA

    201㎡

TIME SHARING o0kayama

タイムシェアリング大岡山

2021年9月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都目黒区南

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 10F

  • FLOOR AREA

    703㎡

  • LAND AREA

    173㎡

GRAN CASA
Monzennakacho

グランカーサ門前仲町

2021年6月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都江東区永代

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 11F

  • FLOOR AREA

    806㎡

  • LAND AREA

    149㎡

GRAN CASA Magome II

グランカーサ馬込Ⅱ

2021年6月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区中馬込

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 7F

  • FLOOR AREA

    823㎡

  • LAND AREA

    250㎡

SOLID BLUE
Monzennakacho

ソリッドブルー門前仲町

2020年12月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都江東区古石場

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 6F

  • FLOOR AREA

    530㎡

  • LAND AREA

    147㎡

SPRING TERRACE
Omotesando

スプリングテラス表参道

2020年9月竣工
港区景観街づくり賞奨励賞

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都港区北青山

  • CATEGORY

    商業施設

  • SPECS

    RC造 / 4F

  • FLOOR AREA

    1,670㎡

  • LAND AREA

    775㎡

港区景観街づくり賞奨励賞

SAKURA-HILL MEJIRODORI

サクラヒル目白通り

2020年12月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都練馬区豊玉北

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 8F

  • FLOOR AREA

    716㎡

  • LAND AREA

    216㎡

GRAN CASA Magome

グランカーサ馬込

2020年6月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区中馬込

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 7F

  • FLOOR AREA

    785㎡

  • LAND AREA

    201㎡

SOUTHERN VIEW Ikejiri

サザンビュー池尻

2020年2月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都世田谷区池尻

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 4F・B1F

  • FLOOR AREA

    390㎡

  • LAND AREA

    183㎡

MADELEINE Komagome

マドレーヌ駒込

2019年8月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都北区西ヶ原

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 6F・B1F

  • FLOOR AREA

    793㎡

  • LAND AREA

    234㎡

SYMÉTRIE Kiba

シメトリー木場

2019年4月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都江東区東陽

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F・B1F

  • FLOOR AREA

    601㎡

  • LAND AREA

    170㎡

Todoroki Project (TBD)

等々力プロジェクト（仮称）

2019年3月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都世田谷区等々力

  • CATEGORY

    商業施設

  • SPECS

    S造 / 3F

  • FLOOR AREA

    404㎡

  • LAND AREA

    179㎡

CROSS. SOUTH IKEBUKURO

クロスポイント南池袋

2018年12月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都豊島区南池袋

  • CATEGORY

    オフィス

  • SPECS

    S造 / 9F・B1F

  • FLOOR AREA

    608㎡

  • LAND AREA

    95㎡

THE DENS Akebonobashi

ザ・デンズ曙橋

2018年7月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都新宿区河田町

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 6F・B1F

  • FLOOR AREA

    771㎡

  • LAND AREA

    215㎡

GRAN PASEO Hamadayama

グランパセオ浜田山

2018年1月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都杉並区浜田山

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 9F

  • FLOOR AREA

    917㎡

  • LAND AREA

    258㎡

GRAVA Senzoku

グラヴァ洗足

2017年3月竣工
グッドデザイン賞

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都大田区北千束

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 6F

  • FLOOR AREA

    419㎡

  • LAND AREA

    108㎡

グッドデザイン賞

CASTELLINO Mishuku

キャステリーノ三宿

2015年3月竣工

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都世田谷区三宿

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F・B1F

  • FLOOR AREA

    1,162㎡

  • LAND AREA

    455㎡

TAKAIDO RESIDENCE

高井戸レジデンス（仮称）

2026年3月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都杉並区宮前

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 3F・B1F

  • FLOOR AREA

    2,752㎡

  • LAND AREA

    1,083㎡

KANAMECHO RESIDENCE

要町レジデンス（仮称）

2025年12月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都豊島区要町

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F

  • FLOOR AREA

    1,098㎡

  • LAND AREA

    386㎡

KOTAKEMUKAIHARA RESIDENCE

小竹向原レジデンス（仮称）

2026年11月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都練馬区小竹町

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造/4F・B1F

  • FLOOR AREA

    995㎡

  • LAND AREA

    388㎡

NISHIGAHARA RESIDENCE

西ヶ原レジデンス（仮称）

2026年5月竣工予定

DETAIL INFORMATION

  • LOCATION

    東京都北区西ヶ原

  • CATEGORY

    共同住宅

  • SPECS

    RC造 / 5F

  • FLOOR AREA

    831㎡

  • LAND AREA

    286㎡

VIEW ALL

PROFESSIONAL

Profile

ファンド等の機関投資家向けの収益不動産の企画・開発業務に、モリモトにて携わる。その後、2003年より、エムケーキャピタルマネージメント (現イデラキャピタルマネジメント)に約9年間所属。創業期メンバーの一員として、2006年3月の同社の東京証券取引所マザーズ市場上場に貢献する。2007年以降は、おもに不動産投資部長としてアクイジション実務を統括、累計3000億円以上の不動産投資・アセットマネジメント受託を経験。また、2008年リーマンショック後の、不動産の収益力が低下していく厳しい環境下での、投資家レポートや特別目的会社におけるファイナンススキームの構築に豊富な実績を有する。2015年より現職、アセットマネジメント、デベロッパー、ゼネコンに跨る事業分野の推進を得意とする。

Career

2001.03早稲田大学大学院 修了
2001.04株式会社モリモト
2003.09株式会社エムケーキャピタルマネージメント
2008.09株式会社エムケーアセットマネージメント
執行役員(出向)
2009.10株式会社エムケーキャピタルマネージメント
不動産投資部長
2012.05株式会社イデラキャピタルマネジメント
(株式会社エムケーキャピタルマネージメントより、
商号変更)
2012.11株式会社千客万来不動産設立
代表取締役
2015.03株式会社M&H アセットマネジメント
代表取締役

Profile

建築専門誌「日経アーキテクチュア」 の編集記者として活躍したのち、カフェ経営等の個人事業を経て2004年に不動産投資業界に転身。以後、国内新興系、外資系の不動産 投資会社等を渡り歩き、オフィス、レジデンシャル、商業の主要3用途を中心に収益性の低下した既存物件の再生案件、新規開発のプロジェクトマネジメントを多数手がけてきた。仕入れから期中運営、売却まで一気通貫で手がけるオールラウンダーであり、リーシングやコンストラクションマネジメント (CM) にも精通する。現職においては 用地仕入れの中軸を担いつつ、全開発プロジェクトのCMを統括する。保有資格は、一級建築士、不動産証券化協会(ARES) 認定マスター、ビル経営管理士、宅地建物取引士など。

Career

1996.03東洋大学大学院修了
1996.04株式会社日経BP
2001.04カフェ経営
2004.05株式会社アーバネットコーポレーション
2005.07株式会社エムケーキャピタルマネージメント
(現 株式会社イデラキャピタルマネジメント)
2008.03Veloqx Asset Management Corp.
2010.02サンフロンティア不動産株式会社
2015.04トーセイ株式会社
2016.07株式会社M&Hアセットマネジメント
ディレクター

Profile

土木専業のゼネコンでの施工管理業務を経て2005年に不動産業界に転身。クリード及びクリード不動産投資顧問にて約3年間勤務。主にアクイジション業務、ファンドマネジメント業務及びファンドレイズ業務に従事。その後エムケーキャピタルマネージメント(現イデラキャピタルマネジメント)に約5年間勤務。主に運用部長として日本全国のオフィス、レジデンシャル、商業施設の運用及び売却に従事。その後ヒューリックに約5年間勤務。保有物件のアセットマネジメント業務及び私募リートの投資運用部長として私募リートの立ち上げ、物件の投資及び運用業務に従事。不動産業界への転身から現在まで、仕入れから売却まですべての実務を経験してきた。特に期中運用では、今まで培ったノウハウをもとに、物件毎の最適解を導き出すことができる。

Career

1998.03東京大学大学院 修了
1998.04株式会社竹中土木
2005.08株式会社クリード
2009.01株式会社エムケーキャピタルマネージメント
2010.05株式会社エムケーキャピタルマネージメント
運用部長
2012.05株式会社イデラキャピタルマネジメント
(株式会社エムケーキャピタルマネージメントより、
商号変更)
2013.10ヒューリック株式会社
2017.04ヒューリックプライベートリートマネジメント株式会社
投資運用部長
2018.07株式会社M&Hアセットマネジメント ディレクター

Profile

McKinsey & Companyにて、インターネット関連プロジェクトに従事後、マネックス証券にてIPO前後の経営企画を担当。その後、ゴールドマン・サックス証券及びPEファンドのユニゾン・キャピタルにて、数多くの債権投資、企業投資を通じて、買収実務、成長戦略の策定、および買収後のバリューアップを経験。14年におよぶ企業投資の実績を有する。2014年、わが国初のプライベート・デットファンド運営会社、トパーズキャピタルの創業に関わったのち、2014年10月スマートキャピタルを設立。2021年プライベート・エクイティファンドD Capitalを創業。

Career

2000.03東京大学大学院 修了
2000.04McKinsey & Company, Inc. Japan
2001.11マネックス証券株式会社
2003.11ゴールドマン・サックス証券
2008.05ユニゾン・キャピタル株式会社
2014.03トパーズキャピタル株式会社
2014.10スマートキャピタル株式会社設立
代表取締役（現任）
2018.09株式会社M&Hアセットマネジメント
非常勤アドバイザー
2021.03D Capital株式会社設立
取締役パートナー
2024.01D Capital 株式会社
代表パートナー（現任）

Company


商号株式会社 M＆H アセットマネジメント
所在地東京都港区南青山3-17-3 3F
資本金100,000,000円
TEL 03-6453-4618
FAX03-6453-4619
代表取締役磯邉 宏樹
事業内容 収益不動産の開発
収益不動産の運用サービス
開発プロジェクトマネジメント
不動産資産に関するアドバイザリー
免許・登録 不動産特定共同事業
金融庁長官・国土交通大臣第91号
金融商品取引業
関東財務局長（金商）第3035号
第二種金融商品取引業
投資助言・代理業
宅地建物取引業
東京都知事（04）第090221号
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Access

ADDRESS
〒107-0062 東京都港区南青山3-17-3 3F
（東京メトロ表参道駅A4出口より徒歩2分）
港区景観街づくり賞奨励賞

SPRING TERRACE OMOTESANDO

スプリングテラス表参道

2020年9月竣工
  • LOCATION
    東京都港区北青山
  • Category
    商業施設
  • SPECS
    RC造 / 4F
  • FLOOR AREA
    1,670㎡
  • LAND AREA
    775㎡

グッドデザイン賞

THE CON-TOUR HATANODAI

ザ・コンタ旗の台

2024年1月竣工
  • LOCATION
    東京都大田区上池台
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 5F
  • FLOOR AREA
    633㎡
  • LAND AREA
    177㎡

The Grand Terrace Wakabayashi

ザ・グランドテラス若林

2024年5月竣工
  • LOCATION
    東京都世田谷区若林
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 4F
  • FLOOR AREA
    2,862㎡
  • LAND AREA
    1,279㎡

REMBRAN AKATSUTSUMI

レンブラン赤堤

2024年2月竣工
  • LOCATION
    東京都世田谷区赤堤
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 4F
  • FLOOR AREA
    718㎡
  • LAND AREA
    310㎡

TIME SHARING OOkayama

タイムシェアリング大岡山

2021年9月竣工
  • LOCATION
    東京都目黒区南
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 10F
  • FLOOR AREA
    703㎡
  • LAND AREA
    173㎡

GRAN PASEO HAMADAYAMA

グランパセオ浜田山

2018年1月竣工
  • LOCATION
    東京都杉並区浜田山
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 9F
  • FLOOR AREA
    917㎡
  • LAND AREA
    258㎡

MYRIA RESIDENCE Shinjuku-Gyoen II

ミリアレジデンス新宿御苑Ⅱ

2023年2月竣工
  • LOCATION
    東京都新宿区四谷
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 13F
  • FLOOR AREA
    927㎡
  • LAND AREA
    133㎡

Shimokita PARK FRONT

下北パークフロント

2024年7月竣工
  • LOCATION
    東京都世田谷区北沢
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 5F・B1F
  • FLOOR AREA
    524㎡
  • LAND AREA
    158㎡

COVE Nakamagome

コーヴ中馬込

2024年12月竣工
  • LOCATION
    東京都大田区中馬込
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 7F
  • FLOOR AREA
    1,208㎡
  • LAND AREA
    429㎡

Nishi-Shinjuku Residence

西新宿レジデンス（仮称）

2025年8月竣工予定
  • LOCATION
    東京都中野区弥生町
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 9F
  • FLOOR AREA
    932㎡
  • LAND AREA
    186㎡

NAKANOSAKAUE RESIDENcE

中野坂上レジデンス（仮称）

2025年11月竣工予定
  • LOCATION
    東京都中野区本町
  • Category
    共同住宅
  • SPECS
    RC造 / 3F・B1F
  • FLOOR AREA
    606㎡
  • LAND AREA
    231㎡

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